Wydarzenia Kancelarii
Ostrowski i Wspólnicy

Przegląd informacyjny – Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny


1 lipca 2022 roku wejdą w życie postanowienia Ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2021 r., poz. 1177). Niektóre przepisy obowiązują już od kilku miesięcy.

 

Najistotniejszymi założeniami ustawy zarówno dla kupujących jak i deweloperów, mogą okazać się:

  • rozszerzenie mechanizmu ochrony nabywców lokali poprzez utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego;
  • określenie maksymalnej wysokości opłaty rezerwacyjnej oraz uregulowanie zasad i trybu zawierania oraz konstruowania umów rezerwacyjnych;
  • w zakresie środków ochrony wpłat nabywcy – pozostawienie możliwości dokonywania wpłat jedynie na zamknięty lub otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy;
  • wprowadzenie dodatkowej przesłanki odstąpienia od umowy deweloperskiej – nabywca nowego mieszkania będzie mógł odmówić dokonania odbioru ze względu na istotne wady lokalu a w przypadku nieusunięcia ich przez dewelopera, odstąpić od umowy;
  • wprowadzenie obowiązku informacyjnego – deweloper przed zawarciem umowy deweloperskiej będzie miał obowiązek przekazać prospekt informacyjny;
  • określenie praw i obowiązków stron umowy deweloperskiej w przypadku ogłoszenia upadłości banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy.

 

Po szczegóły zmian zapraszamy do lektury najnowszego przeglądu informacyjnego przygotowanego przez  mec. Michała Zachorskiego oraz Jakuba Zemła.

 

Jakub Zemła

konsultant prawny
Umów konsultację

Przegląd informacyjny – Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

Przesłanie formularza zgłoszeniowego jest równoznaczne z dobrowolnym wyrażeniem zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w celu otrzymania w/w materiałów. Podanie danych jest dobrowolne, niemniej jednak jest warunkiem koniecznym do przetworzenia zgłoszenia.

Wyrażam dobrowolną zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu:
przesyłania informacji  dotyczących regulacji prawnych, zmian w przepisach prawa oraz w najnowszym orzecznictwie i praktyce oraz wydarzeniach z tym związanych.
Zgoda dotyczy danych osobowych przekazanych w zgłoszeniu, w postaci: imienia, nazwiska, nazwy firmy oraz adresu e-mail, przy czym podanie adresu e-mail jest daną niezbędną do otrzymywania w/w materiałów, a wskazanie pozostałych danych jest dobrowolne. W każdej chwili ma Pani/Pan prawo wycofać udzieloną nam zgodę na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych zawartych w zgłoszeniu, poprzez wysłanie wiadomości e-mail na adres: rodo@ostrowski-legal.net. Cofnięcie zgody nie będzie wpływać na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonaliśmy na podstawie Pani/Pana zgody przed jej wycofaniem. Administratorem Pani/Pana danych osobowych będzie Kancelaria Ostrowski i Wspólnicy sp.k. z siedzibą w Toruniu, KRS nr 0000420141. W szczególności ma Pani/Pan prawo do żądania od nas dostępu do Pani/Pana danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ich przeniesienia. W sprawach związanych z ochroną danych osobowych, prosimy o wysłanie wiadomości e-mail na adres: rodo@ostrowski-legal.net.


Po więcej informacji z zakresu ochrony Pani/Pana danych osobowych zapraszamy TUTAJ.

Uzupełnij pola formularza.

24 / 1 / 2022